Casa en venta en Los Talas
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Los Talas

Barrio los talas- en villa anisacate-alta gracia-cordoba-casa en planta baja esquina, quincho en terreno de 1.800m2 -escritura

Los Talas, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 2 dormitorios, 100 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece casa construida en su totalidad en planta baja, con amplio terreno en zona muy tranquila de San Isidro, en la localidad de Villa Anisacate, Alta Gracia, Córdoba. Con fácil acceso por nueva autovía Calamuchita y a tan solo 40 km de la ciudad de Córdoba. Muy cerca de La Bolsa, la Serranita, etc. Entorno muy tranquilo y mucha vegetación. Calle poco transitada Descripción : · Superficie de terreno 1.800m2, frente por una calle 30 mts y por la otra calle 60 mts · Superficie cubierta casa 100 m2, mas quincho 50 mts2 · Casa: cocina comedor bien amplio con la lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo amplio, se suma un tercer cuarto por fuera de la casa con posibilidad de ser integrado. · Quincho abierto de 4 mts por 12 mts, mas cuarto de guardado de 2 mts x 3 mts · Cochera para 2 vehículos · Construcción tradicional, techo con tejas francesas, aberturas en chapa · Servicio de agua corriente instalado, gas envasado, sangría. · Impuestos pagos al día · Escritura PRECIO : U$S125.000 Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba M.P. N° 04-2879 [email protected] www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.088.690/mes

Necesitas ingresos por $ 4.354.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Piray9 min · 561 m
Despensa El Alto10 min · 626 m
Despensa Los Talas13 min · 839 m
Educacion
FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza de Los Talas3 min · 201 m
Parque Autoctono14 min · 870 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Talas, Anisacate, Cordoba

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