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Casa en venta en Los Morteritos
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92 M
Cuota UVA desde $ 522.537/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Los Morteritos

SR Vende Casa

Los Molles 0 · Los Morteritos, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Morteritos, 1 dormitorio, 100 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SR SERVICIOS INMOBILIARIOS CPI 5228 Anisacate A metros de Ruta 5 A solo 7 cuadras del río Cabaña 2 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor Cochera Alarma y rejas Superficie de terreno: 609,93 m Superficie cubierta: 100 m

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.537/mes

Necesitas ingresos por $ 2.090.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molles 0, Los Morteritos, Anisacate, Cordoba

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