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Casa en venta en Los Morteritos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.624/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Los Morteritos · 3 ambientes

Sr Vende Casa

Los molles x · Los Morteritos, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
801 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Morteritos, 3 ambientes, 100 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 800 contra USD 800 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 09/08/2026 (de USD 75.000 a USD 80.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Morteritos

Descripcion

SR SERVICIOS INMOBILIARIOS CPI 5228 Anisacate A metros de Ruta 5 A solo 7 cuadras del río Cabaña 1 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor Cochera Rejas Pileta Superficie de terreno: 800,99 m Superficie cubierta: 100 m

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 80.000USD 60.00023 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 09 de ago de 2026USD 75.000 → USD 60.000-20.00%
  2. 19 de ago de 2026USD 60.000 → USD 80.000+33.33%

Ubicacion

Los molles x, Los Morteritos, Anisacate, Cordoba

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