Casa en alquiler en Barrio Parque El Aromo

Casa en alquiler dos dormitorios - Anisacate

El Ombú 100 · Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Aromo, 2 dormitorios, 60 m², ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,7% desde el 15/04/2026 (de ARS 550.000 a ARS 480.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de dos dormitorios, baño, cocina/ comedor, lavadero semi cubierto con parrilla, patio delantero con ingreso para vehículo y patio trasero. Barrio El Aromo Anisacate Córdoba. Otros Servicios: Patio Entre calles: La Bolsa y Anisacate

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 511.087

En 12 meses

~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.