Casa en alquiler en Barrio Parque El Aromo

Casa exc. de 2 o 3 dorm. gran terreno. Anisacate - Cba.

La Bolsa 450 · Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Aromo, 2 dormitorios, 130 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: Baja de 12,8% desde el 15/08/2026 (de ARS 860.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio Parque El Aromo

Descripcion

Casa de 2 o 3 dormitorios (uno grande con baño en suite), baño principal, Living, cocina/ comedor, lavadero, galería/ cochera, asador y patio con terreno amplio. Barrio El Aromo • Anisacate. Entre calles: El Prado y El Ombú

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.