alquiler
$690.000 $750.000 bajo 8%
Casa · 130m² · 3 Ambientes
Barrio Parque El Aromo · 3 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 110 dias
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Casa en alquiler en Barrio Parque El Aromo
ARS 690.000
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Casa en alquiler en Barrio Parque El Aromo
Casa exc. de 2 o 3 dorm. gran terreno. Anisacate - Cba.
La Bolsa 450 · Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Parque El Aromo, 2 dormitorios, 130 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: Baja de 12,8% desde el 15/08/2026 (de ARS 860.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque El Aromo
Descripcion
Casa de 2 o 3 dormitorios (uno grande con baño en suite), baño principal, Living, cocina/ comedor, lavadero, galería/ cochera, asador y patio con terreno amplio.
Barrio El Aromo
• Anisacate.
Entre calles: El Prado y El Ombú
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-19.8% total
- 15 de ago de 2026ARS 860.000 → ARS 750.000-12.79%
- 18 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 690.000-8.00%
Ubicacion
La Bolsa 450, Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba
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