alquiler
$480.000 $600.000 bajo 20%
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Parque El Aromo · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 90 dias
Casa en alquiler en Barrio Parque El Aromo · 3 ambientes
Casa Exc. de 2 o 3 Dorm. Gran Terreno. Anisacate - Cba.
La Bolsa 450 · Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Parque El Aromo, 3 ambientes, 130 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,8% desde el 12/08/2026 (de ARS 860.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa de 2 o 3 dormitorios (uno grande con baño en suite), baño principal, Living, cocina/ comedor, lavadero, galería/ cochera, asador y patio con terreno amplio.
Barrio El Aromo
• Anisacate.
Servicios: Electricidad
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 615.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.8% total
- 12 de ago de 2026ARS 860.000 → ARS 750.000-12.79%
Ubicacion
La Bolsa 450, Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba
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