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Terreno en venta en Lomas de la Estancia
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37,8 M
Cuota UVA desde $ 214.727/mes · ingresos $ 858.909

Terreno en venta en Lomas de la Estancia

Terreno en Venta - Lomas de La Estancia - Apto Duplex

Terreno -lomas de la Estancia - Vista a las Sierras · Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de la Estancia, 480 m², USD 24.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 65 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 32.400
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
497 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lomas de la Estancia

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC VENDE: Lote ubicado en Lomas de la Estancia, este es un barrio residencial en Alta Gracia, Córdoba. Se caracteriza por sus lotes planos con vista a las sierras, servicios subterráneos como agua, luz y cloacas, calles adoquinadas y alumbrado público. El barrio está ubicado cerca de la naturaleza y a pocos minutos de Córdoba Capital y Villa Carlos Paz. CARACTERÍSTICAS DE EL TERRENO • Lote plano de 480 m2 • Servicios de Agua, luz y cloacas • Va a contar con adoquinado • Vista a la sierras • Ubicación estratégica, a pocos metros de las rutas 5 y C45, con fácil acceso a Córdoba y Carlos Paz. • Listo para escriturar •Apto dúplex

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.727/mes

Necesitas ingresos por $ 858.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Wipala10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno -lomas de la Estancia - Vista a las Sierras, Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Cordoba

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