venta
USD 34.500
Terreno · 958m²
Lomas de la Estancia · 958 m2 · hace 4 dias
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Terreno en venta en Lomas de la Estancia
USD 29.500
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Terreno en venta en Lomas de la Estancia
Lote Perimetrado en Lomas de La Estancia | Vista a Las Sierras
Lote Perimetrado en Lomas de la Estancia | Vista a las Sierras · Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas de la Estancia, 510 m², USD 29.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 34.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 69 de la mediana (-16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 497 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de la Estancia
Descripcion
RUARTE MOYANO & ASOC VENDE: Lote ubicado en Lomas de la Estancia, este es un barrio residencial en Alta Gracia, Córdoba, Se caracteriza por sus lotes planos con vista a las sierras, servicios subterráneos como agua, luz y cloacas, calles adoquinadas y alumbrado público.
El barrio está ubicado cerca de la naturaleza y a pocos minutos de Córdoba Capital y Villa Carlos Paz.
CARACTERISTICAS DE EL TERRENO • Lote plano de 500 m2 • Servicios de Agua, luz y cloacas • Va a contar con adoquinado • Vista a la sierras • Ubicación estratégica, a pocos metros de las rutas 5 y C45, con fácil acceso a Córdoba y Carlos Paz. • Listo para escriturar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.433
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 714
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 148
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.936/mes
Necesitas ingresos por $ 1.055.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote Perimetrado en Lomas de la Estancia | Vista a las Sierras, Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Cordoba
