venta
USD 36.000
Terreno · 560m²
La Perla · 560 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Perla
Terreno en La Perla, Alta Gracia
Ruta Entre Alta Gracia y La Bolsa · La Perla, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Perla, 600 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 25 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Perla
Descripcion
Se vende 2 lotes conjuntos ( o por separado) ruta entre alta gracia y la bolsa. 600 metros cuadrados c/u. Usd 14 mil C/u Servicios : Luz y agua
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.917
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 122.482/mes
Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Entre Alta Gracia y La Bolsa, La Perla, Alta Gracia, Cordoba
