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Terreno en venta en Barrio Villa Juana
Terreno en venta
USD 22.999
= $ 35,3 M
Cuota UVA desde $ 200.572/mes · ingresos $ 802.286

Terreno en venta en Barrio Villa Juana

Terreno en venta barrio villa juana-alta gracia

De los Prunus 0 · Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Villa Juana, 385 m², USD 22.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 60 contra USD 58 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
385 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Villa Juana

Descripcion

VILLA JUANA • ALTA GRACIA TERRENO -LOTE 6 MANZANA 6-CON ALAMBRADO -Sup. Terreno: 385 mts2 Villa Juana es un barrio con una privilegiada vista a las sierras, a sólo 2 minutos del centro de Alta Gracia y 25' de la ciudad de Córdoba. Excelente Oportunidad Con escritura. Impuestos al día. Ubicado en la 1ra etapa del barrio Listo para construir. Pilar de agua y luz. Cordón cuneta. Alambrado perimetral. Dispone de seguridad las 24hs, accesos controlados y cercado perimetral.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.506
Precio del aviso
USD 22.999
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.572/mes

Necesitas ingresos por $ 802.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Prunus 0, Barrio Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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