venta
USD 120.000
Venta Dúplex Villa Juana Alta Gracia 3 dormitorios categoria.
Otros · 2 dorm · 180 m2 · hace 83 dias
Departamento en venta
USD 155.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en Otros
Venta dpto 2 dorm categoria pileta cochera - complejo las pircas alta gracia
San Juan Bosco 145 · Otros, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Otros, 2 dormitorios, USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). Su antiguedad (2 años) esta en linea con el set (0).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Otros
Descripcion
Se vende excelente departamento de 2 dorm con cochera en complejo las Pircas Alta Gracia Ingreso jerarquizado conequipado con portero digital y camara Ascensores automaticos de última generacion Pileta exterior con solarium y SUM Detalles 2 dormitorios con placares con el principal con salida a balcon 2 baños con uno completo y uno social Amplio living comedor Cocina totalmente equipada con horno visor y 4 hornallas y mesadas de granito Negro Brasil Balcon con baranda de vidrio y asador Cochera Caldera individual instalacion de cañerias para calefaccion por radiadores carpinteria de aluminio con DVH piso de porcelanato interiores terminados en yeso en todos los ambientes puertas interiores de primera calidad instalacion para TV por cable y telefono instalacion para lavarropas pre instalacion para Aire Acondicionado sistema de seguridad de alta tecnologia contra incendio y portero individual con visor Sup Total 60 m2 San Juan Bosco 145 Alta Gracia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.152
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.341.523/mes
Necesitas ingresos por $ 5.366.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan Bosco 145, Otros, Alta Gracia, Cordoba
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