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USD 155.000
VENTA DPTO 2 DORM CATEGORIA PILETA COCHERA - COMPLEJO LAS PIRCAS ALTA GRACIA
Otros · 2 dorm · hace 61 dias
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Venta duplex 2 dorm apto credito parque del virrey - alta gracia
Larralde 150 · Otros, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Otros, 2 dormitorios, USD 77.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 137.500
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Otros
Descripcion
Se vende excelente Dúplex frente a la plaza, en barrio Parque del Virrey, a metros de avenida Hipólito Yrigoyen, ciudad de Alta Gracia.
APTO CREDITO ESCRITURA Y PLANOS Detalles: -2 dormitorios en planta alta (principal con vestidor y secundario con placar) -Oficina/Escritorio en planta baja -2 baños (uno completo y uno social) -Cocina-Comedor -Patio con asador -Cochera -Todos los servicios -Escritura e impuestos al día Con renta hasta marzo 2027 Sup. Total: 180 m2 Sup.
Cubierta: 100 m2 Larralde 150, Alta Gracia, Córdoba, Argentina Consultanos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 82.043
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 385
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 677.456/mes
Necesitas ingresos por $ 2.709.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Larralde 150, Otros, Alta Gracia, Cordoba
