Departamento en venta en El Golf
Departamento en venta
USD 219.999

Departamento en venta en El Golf

Vende departamento en alta gracia complejo palmetto

Avellaneda 762 · El Golf, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
210
Baños
210
Cochera
1
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Golf, 210 dormitorios, 190 m², USD 219.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,8% desde el 06/07/2026 (de USD 210.000 a USD 219.999): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA LUJOSO DEPARTAMENTO EN ALTA GRACIA BARRIO PELLEGRINI PALMETTO BHM Inmobiliaria ofrece a la venta un hermoso Dpto ubicado en el Edificio Orania del Complejo “Palmetto Uno”, que está enclavado sobre la calle Avellanedala misma del Museo Che Guevara), cerca del Golf de la ciudad de Alta Gracia, y en pleno Barrio Pellegrini. Coordenadas GPS: -31,-64 – Link google maps: https://goo.gl/maps/b4BT5hoYc7GcDFkA7 El complejo se ha desarrollado en la mejor zona de la ciudad, a metros de la cancha de Golf de Alta Gracia y a 5 min del centro, además cuenta con una salida inmediata tanto a Ruta C 45 como a la Autovía Provincial (Ruta 5). La unidad tiene 2 dormitorios, 3 baños (uno toillete, uno en suite y uno compartido), cocina integrada al living comedor, balcones amplios hacia ambos lados (tanto en dormitorios como en living). 186 m² Superficie Total; 129 m² Sup. Cubierta; 7 Ambientes; 3 Baños; 1 Cochera; 2 Dormitorios; 3 años de Antigüedad Posee calefacción central por losa radiante y aire acondicionado central frío calor, con sistema roof top. Los pisos son de porcelanato de excelente calidad en las áreas comunes y flotante simil madera en dormitorios. Posee todos los servicios: gas natural, cloacas, asfalto, agua de red, luz de Epec. Además esta Unidad cuenta con una cochera subterránea (para un vehículo) y una terraza denominada de 50 m2 aproximadamente, propia de dicha unidad, es decir es privada completamente, que tiene asador y pérgola, con una vista insuperable. También el complejo cuenta con un SUM amplio para realización de eventos, un espacio de Gym (aún no equipado), una pileta de natación de 15 metros para uso de los propietarios, un predio parquizado, seguridad 12 hs en garita, cámaras perimetrales, accesos sistematizados por controles y magnéticos y pórticos controlados por cámaras. Inmueble con Escritura Inmediata . Precio de Venta: CONSULTAR (facilidades en pesos). Está alquilado hasta marzo del 2027. BHM INMOBILIARIA Oficinas: Bv. Sarmiento 648, Alta Gracia, Córdoba whatsapp) Email: [email protected] Web: www.bhminmobiliaria.com

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.409
Precio del aviso
USD 219.999
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.907.837/mes

Necesitas ingresos por $ 7.631.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.8% total
USD 219.999USD 210.00019 de feb de 202606 de jul de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 210.000 → USD 219.999+4.76%

Ubicacion

Avellaneda 762, El Golf, Alta Gracia, Cordoba

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