Departamento en venta en El Golf · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 218.000

Departamento en venta en El Golf · 7 ambientes

Departamento Premium Palmetto Alta Gracia

Avellaneda 762 · El Golf, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Golf, 7 ambientes, 129 m², USD 218.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.690 contra USD 1.842 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.842
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Golf

Descripcion

Espectacular departamento en Complejo Palmetto. A 5 minutos del centro de Alta gracia se encuentra disponible un departamento en Palmetto, uno de los edificios más imponentes de nuestra ciudad, cuenta con 2 dormitorios uno de ellos con placard y uno con baño en suite y vestidor. Placard extra en pasillo. Cocina-comedor, living, 3 baños en total. En el living y habitaciones encontramos amplios ventanales con vistas imponentes permitiendo una generosa iluminación. Posee aire acondicionado central y losa radiante, cochera subterránea para 1 auto, con portones automáticos, terraza privada y cerrada perteneciente exclusivamente al departamento con asador y pérgola. Todas las aberturas y muebles son de excelente calidad y se encuentra todo en perfecto estado de conservación. El complejo tiene piscina de 15 mts, SUM, guardia 12 hs y monitoreo por cámaras. Se puede proyectar una vida ideal, en un entorno único de una ciudad tranquila y bella, cerca de Córdoba Capital, Carlos Paz y demás urbes. A pocos metros de la cancha de Golf de la ciudad de 18 hoyos y muy cercana a otras canchas de la zona. La ciudad ofrece diversidad de deportes y circuitos para el esparcimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 232.279
Precio del aviso
USD 218.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.276
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.913

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.906.972/mes

Necesitas ingresos por $ 7.627.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 762, El Golf, Alta Gracia, Cordoba

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