Casa en venta en Potrerillo de Larreta

CASA con TERRENO ESQUINA en ALTA GRACIA - Con Escritura Inmediata!!

Roberto Saieg 1014 · Potrerillo de Larreta, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 138 m²
Sup. total: 570 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrerillo de Larreta, 2 dormitorios, 138 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 326 contra USD 809 de la mediana (-59,7%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 93.000
Mediana precio/m²: USD 809
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Potrerillo de Larreta

Descripcion

Inmobiliaria Invertir presenta una casa en Alta Gracia. Ubicada sobre calle Roberto Saiegex Chubut) esquina Lavalle. La casa consta de: 2 dormitorios, 1 baño, Living cocina comedor, Lavadero, Amplio patio, Cuarto de guardado y Garaje. Incluye un excelente Terreno fértil en esquina. Con escritura inmediata. Servicios de agua, luz y gas natural a una cuadra.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Potrerillo de Larreta

Mediana del barrio: USD 212.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Potrerillo de Larreta es USD 212.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.