Casa en venta en Potrerillo de Larreta

Oportunidad! Vendo casa potrerillo de larreta-alta gracia

Los Paredones, Alta Gracia 5186 · Potrerillo de Larreta, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 250 m²
Sup. total: 1.392 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrerillo de Larreta, 3 dormitorios, 250 m², USD 215.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 860 contra USD 992 de la mediana (-13,3%). Es mas nueva que el tipico del set: 5 años contra 10 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 992
Mediana m²: 225 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Potrerillo de Larreta

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES VENDE ESTA BELLA CASA EN EL COUNTRY "POTRERILLO DE LARRETA" en Alta Gracia. Ubicación estratégica (vivir en las sierras y a dos pasos de Córdoba), y en el barrio más prestigioso de Alta Gracia "El Potrerillo de Larreta Country Club". Un paraíso de 170 hectáreas con el mejor clima del país. Seguridad y acceso permanente controlado. Todos los servicios (Se está haciendo la obra de Gas Natural). Distribución: -3 Dormitorios -4 Baños [ 3 en suite • 1 baño social] -Cochera para 3 autos -Lavadero -Asador -Metros cubiertos : 156.12 -Metros semicubiertos 176.90 -Terreno 1392.35 Metros -Deck 50 Metros Barrio con cancha de golf (exclusivo a nivel nacional). Arroyo natural. Gastronomía y hotel. Seguridad. Cancha de Tenis. SUM- Club House. Helipuerto. Más que un sueño. No te lo pierdas! Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082

Precio del aviso: USD 215.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.873.157/mes

Necesitas ingresos por $ 7.492.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Potrerillo de Larreta

Mediana del barrio: USD 215.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Potrerillo de Larreta es USD 215.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.