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Casa en venta en San Juan · 5 ambientes
Casa en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.207/mes · ingresos $ 872.826

Casa en venta en San Juan · 5 ambientes

Venta de Hermoso Chalet en Barrio San Juan

Enrique Montamat 1349 · San Juan, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 5 ambientes, 102 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 245 contra USD 263 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 263
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Juan

Descripcion

Venta de Chalet de dos dormitorios en barrio Parque San Juan a 3 cuadras del Dinosaurio Mall de Alta Gracia. Hermoso parque con arboles frutales. Frente amplio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.207/mes

Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Zarzamora4 min · 242 m
Super Mami Dino 78 min · 494 m
Luna14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Montamat 1349, San Juan, Alta Gracia, Cordoba

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