Casa en venta en Cordoba · 4 ambientes

Casa en venta en Cordoba · 4 ambientes

Casa Nueva en Alfonsín Esq Santillan B°cordoba Alta Gracia

Doctor Raúl Alfonsín · Cordoba, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Cordoba

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 34% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Raúl Alfonsín.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 758586872

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.182
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 415
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta sobre calle Alfonsín esquina Santillán – Excelente ubicación. Con escritura Propiedad ubicada sobre calle Alfonsín, una arteria importante que conecta con los accesos hacia la Ruta, camino a Carlos Paz y camino a Córdoba. Una ubicación estratégica, con fácil conexión y buena circulación. La propiedad cuenta con un terreno de 300 m² y una distribución funcional: * 2 dormitorios * Baño * Cocina comedor * Cochera para dos vehículos * Hermoso patio * Portón de ingreso para vehículos * Perímetro cerrado con pirca * Rejas en las aberturas de la vivienda Servicios: * Agua corriente * Energía eléctrica EPEC * Gas natural * Calle asfaltada Cuenta con escritura. Una oportunidad para quienes buscan una casa con patio, servicios completos y buena ubicación, con accesos rápidos a las principales vías de conexión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Jesus Maria, Plaza del Folklore) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Verdu · Avenida Dalinger 5206 min · 371 m
Verduleria Juako · Avenida Dalinger 4676 min · 384 m
Disco · Boulevard Presidente Doctor Raul Alfonsin 6507 min · 420 m
Educacion · 11 en la zona
J.DE INF. SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada6 min · 376 m
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada6 min · 388 m
CEDER ALTA GRACIA · adultos · publica11 min · 721 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Jesus Maria, Plaza del Folklore5 min · 347 m
Plaza de la Igualdad · Boulevard Presidente Doctor Raul Alfonsin 6007 min · 471 m
Plaza Cristian Bracco11 min · 690 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA AMANCAY · centro de salud · publico9 min · 592 m
CAPS MONTE RALO · centro de salud · publico10 min · 627 m
DISPENSARIO Nº 9 BARRIO LINIERS · centro de salud · publico12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Raúl Alfonsín, Cordoba, Alta Gracia, Cordoba

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USD 45.000
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