venta
USD 110.000
Casa · 100m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Cordoba · 2 dorm · 100 m2 · hace 81 dias
Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes
Vendo Casas en San Jose de La Quintana con Gran Patio, Pileta con Escritura
LOS PIQUINES · Cordoba, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cordoba, 3 ambientes, 57 m², USD 63.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENDO CASA DE 2 DORMITORIO CON PILETA Y GRAN PATIO.
EN SAJ JO SE DE LA QUINATANA CARAXTERIZADO POR SUSS SIERRA,VEGETACION,ESPACIO ABIERTOS,El PAISAJE PERMITIE DISFRUTAR ALAIRE LIBRE COMO CAMINATAS,PASEOS,El paisaje .
La SU PROXIMIDAD A ALTA GRACIA,ANISACATE Y CORDOBA CAPITAL PERMITE ACCEDER A SERVICIOS,COMERCIOS,GASTRONOMIA Y DEMAS.TIENE UN LATO PONCIAL PARA TENER CASAPERMANANETES O DE DESCANSO Y FIN DE SEMANA CON POSIBILIADAD DE EXPLOTAR ACTIVIDADES DE TURISMO Y ALOJAMIENTO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.660
- Precio del aviso
- USD 63.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.537
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 318
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.305
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 552.189/mes
Necesitas ingresos por $ 2.208.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOS PIQUINES, Cordoba, Alta Gracia, Cordoba
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