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Casa en venta en Villa Juana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Juana · 3 ambientes

Vendo Casa a Estrenar de 2 Dorm en Villa Juana Apta Credito

Villa Juana · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
420 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Juana

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, lo mismo que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Villa Juana.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.302lo normal · 1.3021.1901.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.000
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Villa Juana es un barrio en pleno crecimiento, ubicado a 35 km de la ciudad de Córdoba y a 20 km de Carlos Paz. Cuenta con seguridad las 24 horas. Detalles: 2 dormitorios con placares 2 baños (uno completo y uno social) Amplio living-comedor Cocina integrada equipada Galería con pérgola y asador Patio exterior e interior Cochera semicubierta Materiales de primera calidad Una sola planta Escritura inmediata *Se podrían recibir vehículos y/o terrenos como parte de pago. Sup. Total: 420 m2 Sup. Cubierta: 96 m2 Villa Juana, Alta Gracia, Córdoba, Argentina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Villa Juana) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total
USD 125.000USD 119.00024 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 119.000 → USD 125.000+5.04%

Ubicacion

Villa Juana, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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