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Casa en venta en Villa Juana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 136,5 M
Cuota UVA desde $ 775.322/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Villa Juana · 3 ambientes

Alta Gracia - Villa Juana - 2 Dorm. Hermosa

alta gracia liliana · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Juana, 3 ambientes, 109 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 798 contra USD 1.302 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.302
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Juana

Descripcion

Casa 3 Ambientes en Villa Juana, Alta Gracia Excelente casa en construcción en uno de los barrios con mas desarrollo en Alta Gracia, a pocos minutos del centro de la ciudad y rápido acceso desde las principales vías rápidas. Villa Juana es un barrio en constante y ágil crecimiento, ofrece hermosas vistas a las sierras y entorno natural. La casa posee dos amplios dormitorios, baño completo, living-comedor con cocina integrada y cochera cubierta pasante al patio que cuenta con asador. Se encuentra en avanzado estado de construcción, cuenta con instalaciones completas de agua, luz, gas (instalación prevista para gas natural) y cloacas. Se ofrece en este estadío de construcción o se puede pactar un precio para entregar finalizada la obra. No dejes de visitar la propiedad, escuchamos tu oferta. U$S 87.000 Consultas MIRIAM MARTÍNEZ • M.P- CPI 5383 Ver datos XINTEL(YBR-YBR-122)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 775.322/mes

Necesitas ingresos por $ 3.101.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

alta gracia liliana, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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