venta
USD 80.000
Casa · 87m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Pellegrini · 5 amb · 2 dorm · 87 m2 · hace 5 dias
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Casa 14 ambientes en venta en Dean Funes 378, Pellegrini
USD 450.000
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Casa en venta
USD 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 14 ambientes en ventaen Dean Funes 378, Pellegrini
Caracteristicas
- Ambientes
- 14
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 482 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- SUM
Descripcion
Hermosa casona del año 1926 en Alta Gracia, en el casco histórico de la ciudad, a solo 2 cuadras del Tajamar.
La propiedad cuenta con un terreno de 900mt2 de terreno y 482mt2 cubiertos.
Se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, tanto en el exterior como en el interior.
Esta majestuosa construcción fue remodelada en el año 1983, cuidando absolutamente cada detalle de la misma, respetando su estilo tan característico.
El ingreso a la casona principal cuenta con un recibidor que da acceso al cuarto de estar.
De allí podremos ingresar al gran comedor o a las habitaciones, en total son cuatro, cada una con su baño.
La habitación principal con vestidor.
Por otro lado, en planta baja encontramos tres departamentos independientes con salida al jardín, los mismos cuentan con cocina comedor, habitación y baño. Y, por último, tiene una amplia cochera para dos vehículos, con acceso a un gran salón de usos múltiples, toda esta construcción es notoriamente más moderna que la casona principal, otorgando la posibilidad de realizar ampliaciones hacia arriba.
Cuenta con todos los servicios y escritura inmediata.
Precio negociable, se dan facilidades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 479.475 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 29.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Costo total realUSD 479.475
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.059.111/mes
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dean Funes 378
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Comportamiento Humano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pellegrini
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pellegrini esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 44,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pellegrini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+44.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pellegrini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pellegrini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pellegrini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pellegrini
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 194.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+63.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pellegrini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pellegrini
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 262/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pellegrini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pellegrini
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pellegrini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dean Funes 378, Pellegrini, Alta Gracia, Cordoba
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