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Terreno en venta en Otros
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,7 M
Cuota UVA desde $ 123.420/mes · ingresos $ 493.682

Terreno en venta en Otros

Dueño Vende Terreno - Oportunidad

El Quebracho esquina las Asequias Agua de Oro · Otros, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otros, 580 m², USD 14.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 30 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
588 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Otros

Descripcion

Se trata de terreno de 580 ms cdos. de superficie , esquina, con escritura, impuestos al día, frente a la reserva natural, Barrio Tres Cóndores . Sin comisión inmobiliaria, dueño directo, escucho oferta, facilidades. Excelente ubicación, fácil acceso, cercano a la Ruta y el río

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.420/mes

Necesitas ingresos por $ 493.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Quebracho esquina las Asequias Agua de Oro, Otros, Agua de Oro, Cordoba

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