P Proppies
Terreno en venta en Otros
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,5 M
Cuota UVA desde $ 167.499/mes · ingresos $ 669.997

Terreno en venta en Otros

Lote 640 m², Agua de Oro, Cba, con Escritura, Vista y Todos Los Servicios

Marcelo T. de Alvear & Dra Elvira Rawson · Otros, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otros, 640 m², USD 19.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 30 contra USD 30 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
609 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Otros

Descripcion

Venta lote 10, Manzana 8, ubicado en Barrio El Agodonal, en Agua de Oro, córdoba. Pendiente positiva. Todos los servicios (Agua, Luz, Recolección de Basura, internet). CON ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA. 3 5 1 5 2 2 1 2 7 2 Proximidad a escuelas, río, arroyo y comercios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.499/mes

Necesitas ingresos por $ 669.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Quiroga12 min · 752 m
El Corte · Avenida General Belgrano 65912 min · 770 m
Articulos de limpieza Elvis · Avenida General Belgrano12 min · 777 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA 9 DE JULIO · primaria · publica9 min · 599 m
I.P.E.M. N° 387 SOTERO EUGENIO BARTOLOME · secundaria · publica13 min · 846 m
J.DE INF. VICTOR MERCANTE · inicial · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
Plaza Ibañez4 min · 265 m
Plaza Onofre Fernando Torres8 min · 516 m
Plaza Heroes de Malvinas12 min · 786 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL AGUA DE ORO · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros

Mediana del barrio
USD 19.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Otros es USD 19.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear & Dra Elvira Rawson, Otros, Agua de Oro, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Otros

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop