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Terreno en venta en Otros
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.484/mes · ingresos $ 721.938

Terreno en venta en Otros

Venta Terreno Agua de Oro Zona Residencial 600 m E53

C.Esmerrita s/n · Otros, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otros, 588 m², USD 20.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 28 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
508 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Otros

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN AGUA DE ORO, SIERRAS CHICAS DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA. LOTE DE 588 MTS, ZONA RESIDENCIAL A 600 MTS DE LA RUTA PROVINCIAL E 53. BARRIO CARIBE, MUY BUENA UBICACIÓN, ENTORNO NATURAL, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ, ESCRITURA, IMPUESTOS AL DÍA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.484/mes

Necesitas ingresos por $ 721.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Aromito3 min · 210 m
Koqui Torres4 min · 278 m
Caserito4 min · 280 m
Educacion
I.P.E.M. N° 387 SOTERO EUGENIO BARTOLOME · secundaria · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria5 min · 288 m
Plaza del Encuentro5 min · 325 m
Plaza Heroes de Malvinas14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Otros es USD 18.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C.Esmerrita s/n, Otros, Agua de Oro, Cordoba

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