Terreno en venta en Otros
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Otros

Rocé Vende: Espectaculares Lotes con Escritura en Agua de Oro

AGUA DE ORO Ruta Provincial E-53 (Kilómetro 37.5) · Otros, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otros, 1200 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 19 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otros

Descripcion

Precio: USD 18.000 (Cada uno) LIBRE DE GASTOS. Superficie: Desde 1000 m² hasta 1200 m² aprox. ¡Una oportunidad única para invertir o construir tu casa en las Sierras de Córdoba! Presentamos estos excelentes lotes residenciales en Agua de Oro, que combinan a la perfección la tranquilidad de la naturaleza con una accesibilidad inmejorable. Características Destacadas: Seguridad jurídica: Cuenta con Escritura, listo para transferir (un gran diferencial en la zona). Mensura: Los lotes ya se encuentran amojonados, con sus límites perfectamente definidos. Servicios: Obras de infraestructura de luz y agua en marcha. Dimensiones: Terrenos amplios y generosos que van desde los 1000 m² hasta los 1200 m². Entorno y Paisaje: Rodeados de una hermosa y abundante vegetación autóctona que preserva la esencia y privacidad serrana. Excelente vista panorámica, ideal para aprovechar en diseños arquitectónicos con terrazas, balcones o grandes ventanales. Entorno muy tranquilo, seguro y natural, perfecto para desconectarse del ruido y disfrutar del aire puro. Ubicación Estratégica: Situados en la localidad de Agua de Oro. Ubicación de excelente acceso: A solo 50 metros de la Ruta Provincial E-53 (Kilómetro 37.5), justo frente a la tabacalera Sayri Tabacos. Entrada y salida rapidísima en cualquier época del año. ¿Vamos a conocerlos? > Un terreno con escritura, de estas dimensiones y a metros de la ruta es una oportunidad que no dura mucho. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Koqui Torres1 min · 30 m
Caserito1 min · 34 m
Aromito3 min · 176 m
Educacion
I.P.E.M. N° 387 SOTERO EUGENIO BARTOLOME · secundaria · publica10 min · 617 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria1 min · 42 m
Plaza del Encuentro1 min · 58 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Otros es USD 18.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AGUA DE ORO Ruta Provincial E-53 (Kilómetro 37.5), Otros, Agua de Oro, Cordoba

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