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Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 492,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 8 ambientes

Departamento en venta de 3 dormitorios con cochera en nueva cordoba frente al buen pastor

HIPOLITO YRIGOYEN al 300 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
327 m²

Descripcion

Este piso exclusivo con 2 cocheras se destaca por su ubicación privilegiada en la mejor zona de Nueva Córdoba, justo frente al Paseo del Buen Pastor, uno de los puntos más emblemáticos y buscados de la ciudad. Su ubicación estratégica lo sitúa además en un entorno con seis clínicas y centros de salud en las inmediaciones, junto a una amplia variedad de propuestas gastronómicas, comerciales, culturales y de servicios. La condición de piso exclusivo aporta privacidad y exclusividad, mientras que sus 2 cocheras representan un diferencial muy valorado en esta zona de la ciudad. Una propiedad que combina ubicación excepcional, exclusividad y comodidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 330.305 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 20.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
Quiero verde1 min · 53 m
Futura Panification1 min · 65 m
Lapana2 min · 123 m
Educacion · 55 en la zona
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica2 min · 118 m
COLEGIO DE NIÑOS MUSICOS · primaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza España8 min · 526 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 534 m
Plazoleta Gernika8 min · 543 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado1 min · 61 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. PETRONE PABLO ESTEBAN · centro de salud · privado1 min · 69 m
SANATORIO ALLENDE · hospital/clinica · privado1 min · 79 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

HIPOLITO YRIGOYEN al 300 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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