Propiedad en venta en Cerro de las Rosas · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 199.000

Propiedad en venta en Cerro de las Rosas · 8 ambientes

Casa en venta cerro de las rosas

Roque Ferreyra al 1900 , Córdoba · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA CERRO DE LAS ROSAS | 3 DORMITORIOS | PILETA | 750 M2 DE TERRENO Sierra Vista Inmuebles presenta excelente propiedad ubicada sobre Roque Ferreyra al 1900, en el corazón de Cerro de las Rosas, uno de los barrios más tradicionales y buscados de la zona norte de Córdoba Capital. Precio: USD 220.000 SUPERFICIES • Terreno: 750 m2 • Superficie cubierta: 320 m2 DISTRIBUCIóN Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales. • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos • Living espacioso • Comedor • Cocina funcional • 8 ambientes en total CARACTERíSTICAS • Ambientes luminosos • Buena distribución • Espacio para vehículos • Gran potencial para actualizar o adaptar a distintas necesidades EXTERIOR • Amplio patio • Piscina • Espacios verdes para disfrutar en familia UBICACIóN Ubicada en Cerro de las Rosas, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente acceso a comercios, propuestas gastronómicas y principales avenidas de la zona norte. CONDICIONES DE VENTA • Venta de contado Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con terreno generoso y piscina, en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.035 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 13.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 212.035
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~0.5%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nolasco Rodriguez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Galeria Precedo5 min · 319 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 36579 min · 587 m
Educacion · 21 en la zona
I.P.E.M. Nº 162 ING. VICTOR REE · secundaria · publica5 min · 349 m
ESCUELA JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 364 m
J.DE INF. JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Nolasco Rodriguez10 min · 623 m
Plaza Capitan de Los Andes10 min · 657 m
Constitucion11 min · 717 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO CERRO SALUD S.R.L · centro de salud · privado3 min · 198 m
CENTRO MEDICO PRIVADO VITUS · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO ETERNA · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Cerro de las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Ferreyra al 1900 , Córdoba, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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