Propiedad en venta en Villa General Mitre · 8 ambientes
Venta casa 8 amb. con patio y coch. villa g.mitre
Alejandro Magariños Cervantes 1900, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
358 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314
• Contacto: Maria Montero
Venta de casa en lote propio en esquina de 232m2 en dos plantas.
Ubicada sobre calle Magariños Cervantes al 1900 esquina Andres Lamas, a dos cuadras de Juan B. Justo
PLANTA BAJA
Amplio living comedor
Escritorio
Baño completo
Cocina comedor con mucho lugar de guardado
Lavadero
Patio con parrilla
Cochera con espacio para 3 autos con portón automático
Y amplio cuarto que ser puede usar para oficina o taller
PLANTA ALTA
5 cómodas habitaciones, todas con placard y una con baño en suite
Otra habitación con un hermoso balcón que da al patio
Segundo baño completo
EXCELENTE OPORTUNIDAD POR SU ESTADO, COMODIDAD Y ESPACIO AL AIRE LIBRE
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DISCLAIMER LEGAL
GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
*Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura.
*La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales.
Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.
Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 359.733 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 29.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 359.733
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.976.682/mes
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Jumbo3 min · 206 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.