Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 275.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 7 ambientes

Departamento nueva cordoba 3 dormitorios en venta

Obispo Trejo 1000, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
107 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Rodrigo Gastón Cavallin NUEVA CÓRDOBA CÓRDOBA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN VENTA • APTO CRÉDITO Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas y valorizadas de Córdoba. Este departamento se ubica en Obispo Trejo 1050, en el corazón de Nueva Córdoba, con acceso a todos los servicios y comercios de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total 106.5 2 m² cubiertos • 3 dormitorios amplios y funcionales • 1 baño completo y 1 toilette • 7 ambientes distribuidos estratégicamente • Clasificación apto crédito DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se destaca por sus ambientes cómodos y buena distribución. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con muebles de bajo mesada y alacenas, dormitorios espaciosos y patio, generando espacios funcionales ideales para la vida cotidiana. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua • Gas • Desagüe cloacal DOCUMENTACIÓN Con escritura registrada. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, las operaciones inmobiliarias son realizadas por profesionales matriculados. CPCPI 7335. VALOR: USD 115.000 EXPENSAS: $275.000 Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión en Nueva Córdoba. Coordinemos una visita para conocerla en detalle. Rodrigo Cavallin | Agente Inmobiliario REMAX Social Av. Colón 5034 local 13, Córdoba @rodricavallin.remax RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 71 en la zona
La Celeste1 min · 18 m
Me haces mucha palta · Angelo de Peredo 951 min · 92 m
Carnes Oncativo · Obispo Trejo 11071 min · 94 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 144 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 147 m
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes5 min · 303 m
Plaza España8 min · 540 m
Parque Guemes9 min · 568 m
Salud · 50 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado4 min · 270 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado4 min · 280 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Obispo Trejo 1000, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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