Propiedad en venta en Arguello · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.000

Propiedad en venta en Arguello · 7 ambientes

Oportunidad casa mas depto y pileta en arguello

Teniente General Donato Alvarez 9600, Arguello · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
644 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio REMAX VENDE HERMOSA CASA MAS DEPARTAMENTO SOBRE DONATO ALVAREZ La misma esta plasmada en un terreno de 644mt acompañada de departamento y pileta. La casa consta de 4 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor, ingreso para 4 autos con acceso pasante hacia el patio trasero, donde encontramos un calido departamento de un dormitorio, baño y cocina comedor. Gran piscina y patio con espacio de distencion con parrilla. Esta propiedad se ubica a cuadras de el ingreso a Villa Allende, con potencial tanto comercial como de vivienda familiar. Vamos a conocerla, esta llena de detalles y estilo colonial/moderno muy bien combinados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.415 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 10.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Cornu) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Vergel12 min · 788 m
Calito13 min · 801 m
Prospero13 min · 812 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN MUNICIPAL TRAVESURAS · inicial · publica11 min · 724 m
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica13 min · 822 m
I.P.E.M. Nº 16 MARIA SALEME de BURNICHON · secundaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Villa Cornu9 min · 555 m
Parque Educativo Noroeste11 min · 676 m
Plazoleta "El Vagon"15 min · 964 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico10 min · 625 m
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico10 min · 639 m
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Arguello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente General Donato Alvarez 9600, Arguello, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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