Propiedad en venta en Villa Devoto · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 980.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 7 ambientes

Excelente casa 7 amb c/quincho pileta y cocheras

José Pedro Varela 3800, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
486 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente casa en pleno corazon de devoto, planta baja, primer y segundo piso, con excelentes espacios sociales, jardín, piscina, quincho y garaje para 4 vehículos. PLANTA BAJA hall de recepción que comunica con un amplio living y comedor. Cuenta además con toilette de recepción y una elegante barra con revestimientos en madera, cocina-comedor amplia, con salida a galería descubierta con vista al jardín, además de lavadero y baño, accedo al jardín mediante tres accesos independientes. El espacio exterior cuenta con piscina con cascada y un quincho con baño, ideal para reuniones y encuentros familiares. SUBSUELO Posee entrada independiente y un portón elevadizo eléctrico que permite el acceso a un amplio garaje con capacidad para 4 vehículos. Además, dispone de: * Sala de máquinas. * Caldera. * Dos habitaciones de servicio, ambas con baño en suite. * Salón destinado a herramientas y útiles. PRIMER PISO Se encuentran cuatro dormitorios, distribuidos de manera funcional. * Dos dormitorios con baño en suite. * Un baño principal general destinado a los dormitorios restantes. * Los dormitorios ubicados al frente cuentan con salida a un balcón envolvente. * El dormitorio ubicado al contrafrente posee salida a un amplio balcón aterrazado. SEGUNDO PISO Cuenta con una habitación de guardado con placares y acceso a una amplia terraza. En la terraza se encuentra además otra habitación de guardado con placard, donde se ubica un grupo electrógeno diésel B8.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.068.298 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 88.298 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.068.298
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 47.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor Fazio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 37 en la zona
Carrefour Express · Avenida Chivilcoy 38404 min · 238 m
Nice cafe/bakery4 min · 256 m
Paniti5 min · 309 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · primaria · privada1 min · 88 m
INST NUESTRA SRA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 175 m
ESCUELA INFANTIL CON-VIVENCIAS · otros · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Monseñor Fazio2 min · 121 m
Paseo de los Encuentros4 min · 274 m
Tiradentes5 min · 315 m
Salud · 25 en la zona
EL PINAR DE DEVOTO · clinica especializada · privado2 min · 146 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ABEL ZUBIZARRETA · centro de salud · publico4 min · 256 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ABEL ZUBIZARRETA · hospital/clinica · publico4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

José Pedro Varela 3800, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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