Propiedad en venta en Villa Belgrano · 6 ambientes
Venta casa villa belgrano 3 dormitorios
Juan Nepper 5300, Córdoba · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
348 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250
• Contacto: Ignacio Ortiz
CASA EN VENTA DE 360 M² CON 3 DORMITORIOS EN JUAN NEPPER, VILLA BELGRANO ,CÓRDOBA CAPITAL
Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de Córdoba, con una superficie total de 360 m² que combina espacios funcionales y amplios.
Desarrollada en un terreno de 507 m², la vivienda ofrece una distribución moderna y práctica con 348 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos.
La casa presenta un estado general muy bueno, garantizando confort y durabilidad.
Ideal para familias que buscan comodidad y espacios versátiles.
* Terreno 507m2
* Construidos 348m2
* 3 dormitorios con placard
* 1 escritorio
* 1 terraza
* 2 baños completos
* 1 toilette
* cochera cubierta para 2 vehículos
* quincho
* patio
* pileta
* asador
Entre sus principales características destacan dos cocheras, amplios espacios de estar como living, comedor y cocina integrada.
La propiedad incluye además jardín, patio, terraza, lavadero, quincho y balcón, ofreciendo múltiples sectores para esparcimiento y reunión familiar.
Equipada con pileta y parrilla, la vivienda cuenta con servicios completos de agua, electricidad, gas, internet, teléfono y cloacas.
Un inmueble que combina funcionalidad, confort y excelente ubicación para quienes valoran una inversión sólida en Córdoba.
Se encuentra deshabitada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 234.410 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Pan6 min · 410 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle7 min · 423 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569812 min · 783 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO · superior · publica1 min · 39 m
ESCUELA RICARDO PALMA · primaria · publica6 min · 408 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica7 min · 445 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano8 min · 535 m
Reserva Natural Urbana San Martin12 min · 744 m
Salud
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado9 min · 580 m
CENTRO DE CIRUGIA OCULAR · centro de salud · privado12 min · 773 m
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.