Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 449.000

Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes

Casa a la venta

Cazadores 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
189 m²

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes en Belgrano, Capital Federal con patio, terraza y balcón: amplitud y versatilidad Amplia propiedad distribuida en planta baja y primer piso, con dos sectores independientes de tres ambientes cada uno. Una propuesta ideal para familias que buscan comodidad, versatilidad y espacios bien diferenciados dentro de una misma casa. Planta baja ? Tres ambientes. ? Entrada independiente. ? Patio con luz ? Espacio ideal para disfrutar, reunirse o desarrollar distintas actividades. Primer piso ? Tres ambientes adicionales. ? Balcón. ? Terraza con parrilla ? Espacios exteriores privados que amplían las posibilidades de uso. Una propiedad adaptable a distintas necesidades Gracias a su distribución, la casa puede funcionar como: ? Una vivienda familiar amplia y cómoda. ? Dos unidades con independencia. ? Una alternativa para compartir sin resignar privacidad. ? Un espacio con sectores diferenciados para vivienda, trabajo o actividades personales. Excelente ubicación, Zona rodeada de espacios verde paseo, con cercanía Av. Monroe y barrio River, ¡Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 489.456 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 40.456 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.050.091 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 489.456
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.858
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.050.091/mes

Necesitas ingresos por $ 16.200.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jardin de Esculturas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 101 en la zona
Doña Rosita · Juramento 9975 min · 309 m
Corte6 min · 357 m
Enoc6 min · 413 m
Educacion · 39 en la zona
ALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZ · primaria · publica4 min · 227 m
JII N° 04 DE 10 EL JARDIN DEL SAUCE · inicial · publica4 min · 227 m
CFP N° 07 DE 10 · secundaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Jardin de Esculturas3 min · 200 m
Plaza El Salvador6 min · 390 m
Plaza Republica de Honduras8 min · 485 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico6 min · 365 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado8 min · 484 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Cazadores 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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