P Proppies
Propiedad en venta en Caballito · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 339.000
= $ 538,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Propiedad en venta en Caballito · 6 ambientes

Duplex de 390 mts2 c/cochera para dos autos y fondo libre c/quincho

Avenida Teniente General Donato Álvarez 400, Piso ---, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

Amplio duplex de 390 mts2 totales Cuenta con importantes detalles de construcción y excelente calidad. Cochera para dos autos! Fondo libre con quincho y parrilla. Planta baja: Living comedor toilette de recepción, cocina con comedor diario, bodega, fondo libre, quincho cubierto con cocina, baño y lavadero. Planta alta: 2 amplios dormitorio con balcón, el principal en suite con baño completo y vestidor, La plata cuenta con otro baño completo de uso comun. subsuelo cochera para dos autos, baño, habitación de servicio o tercer dormitorio y baulera. Contáctanos para visitarlo. Somos Estudio Jurídico Inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.544 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 30.544 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.057.864 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 369.544
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.932
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.408

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.057.864/mes

Necesitas ingresos por $ 12.231.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
La Carniceria · Avenida Avellaneda2 min · 143 m
Tuyo5 min · 293 m
Supermercado Salud · Avenida Boyaca6 min · 373 m
Educacion · 49 en la zona
REPUBLICA DE GUATEMALA · primaria · publica5 min · 326 m
CENS Nº 19 DE 07 · adultos · publica5 min · 331 m
VIRGEN GENERALA · primaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Juegos de agua2 min · 155 m
Plaza del Angel Gris3 min · 204 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez7 min · 472 m
Salud · 36 en la zona
RENACER II · clinica especializada · privado1 min · 39 m
PARQUE ROSAL · clinica especializada · privado1 min · 84 m
HOGAR OSIRIS · clinica especializada · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Teniente General Donato Álvarez 400, Piso ---, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 339.000
Propiedad en venta
WhatsApp