Propiedad en venta en Providencia · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000

Propiedad en venta en Providencia · 6 ambientes

Venta casa providencia 3 dorm

Mariano Benitez al 1800 , Córdoba · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Esta magnífica casa ubicada en Mariano Benítez 1826, en el prestigioso barrio de Providencia, Córdoba Capital, ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en una propiedad recientemente refaccionada y en una ubicación privilegiada, cercana al centro de la ciudad. La propiedad se presenta en excelentes condiciones, lista para habitar, y con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estilo. La vivienda se desarrolla en dos plantas, abarcando una superficie cubierta de 195 m2 sobre un terreno de 143 m2. La casa dispone de tres dormitorios, de los cuales dos están terminados y uno en proceso de finalización, ofreciendo la posibilidad de personalizarlo a gusto del comprador. Destaca una suite principal con baño privado, además de otro baño completo para uso compartido. Los espacios comunes incluyen un amplio living, un comedor diario y una cocina bien equipada. Para comodidad de los residentes, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable, asegurando una vida confortable y conectada. La orientación Este asegura una excelente luminosidad durante la mañana, y su disposición vacía facilita la mudanza inmediata. Además, la propiedad es apta para mascotas, ideal para familias que buscan un hogar completo y acogedor. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa en venta directa, perfecta para aquellos que valoran la calidad, la ubicación y el potencial de personalización. Llamanos y vamos a verla! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Mirador Gitanillo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Providencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Benitez al 1800 , Córdoba, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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