Propiedad en venta en Cerro de las Rosas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 345.000

Propiedad en venta en Cerro de las Rosas · 5 ambientes

Venta casa en housing - cerro de las rosas

Barranca Yaco 2000, Córdoba · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Tomas Lencinas VENTA CASA DE CATEGORIA EN HOUSING • BALCONES DEL CERRO Barranca yaco 2009 Housing 3 unidades *CASA 2 * Terreno 250 m2 Casa 200 m2 Planta baja: Living comedor Cocina con isla Lavadero Toillete Quincho con asador Cochera Dos patios Patio trasero con vista panorámica Planta Alta: 2 dormitorios con opción a 3 Dormitorio principal con balcón, vestidor, ante baño y baño zonificado Hall con escritorio Baño general Escribinos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 367.598 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 22.598 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 367.598
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46308 min · 481 m
Paseo Lucerna8 min · 524 m
Supermercado Vea15 min · 977 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · superior · privada1 min · 84 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada2 min · 108 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada2 min · 132 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de la Virgen Maria10 min · 631 m
El Campito13 min · 848 m
Estancia La Rosada14 min · 892 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO DE LA VISION CERRO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 183 m
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado4 min · 239 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Cerro de las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barranca Yaco 2000, Córdoba, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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