Propiedad en venta en Arguello · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000

Propiedad en venta en Arguello · 5 ambientes

Venta casa argüello, 3 dormitorios, corazón de manzana, gran patio

Humboldt 6850 , Piso 0, Arguello · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
970 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

## Venta casa de 3 dormitorios con gran terreno y escritura Ubicada en barrio Silvano Funes, Argüello, Córdoba. * 3 dormitorios * 1 baño completo * Lavadero cubierto * Cochera * 120 m² cubiertos * 970 m² de terreno * Desarrollada íntegramente en planta baja * Gran patio con un naranjo maduro * Asador * Agua, electricidad y gas natural * Orientación este * Sin expensas * Escritura Casa ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un importante espacio exterior. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos y se encuentra desarrollada completamente en planta baja, lo que permite una circulación cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, cochera y ambientes en excelente estado general. Se encuentra emplazada sobre un terreno de 970 m², con ubicación en corazón de manzana, ofreciendo mayor privacidad y un amplio patio con múltiples posibilidades de uso. El espacio exterior cuenta con asador y un naranjo, además de superficie suficiente para reuniones familiares, juegos, mascotas, huerta o futuras mejoras. Cuenta con servicios de agua, electricidad y gas natural, orientación este, escritura y no abona expensas. Una propiedad sólida y bien conservada, pensada para quienes priorizan el espacio, la tranquilidad y la vida familiar. • KP537999 • T110721 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.830 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 5.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Madre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Mini Libertad12 min · 743 m
Educacion · 16 en la zona
J.DE INF. DR. ALEJANDRO GALLARDO · inicial · publica5 min · 329 m
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica6 min · 376 m
J.DE INF. RICARDO NASSIF · inicial · publica11 min · 723 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de La Madre2 min · 103 m
Plaza De la Madre2 min · 136 m
Plaza Alejandro Olmos8 min · 486 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. JUAN JOSE FAVALORO · centro de salud · privado3 min · 197 m
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 296 m
SANTA ROSA · hospital/clinica · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Arguello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humboldt 6850 , Piso 0, Arguello, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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