Propiedad en venta en Nuñez · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.990.000

Propiedad en venta en Nuñez · 5 ambientes

Unica casa, oasis en pleno ciudad doble terreno cochera

Quesada 2100, Belgrano · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
311 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

"Piano Loft" Única e imperdible propiedad ubicada en Belgrano, amoblado de lujo para exigentes. Se trata de un PH tipo casa con frente sobre dos terrenos. Cuenta con doble entrada de los cuales una es privada y la otra compartida con un vecino. El inmueble cuenta con dos dormitorios mas un estudio de música con su destacado Piano de Cola y se distribuye desde la planta baja con un dormitorio con su baño, un estudio muy amplio, cocina moderna equipada con lavavajillas, con comedor diario, y vista a la pileta, a un costado de la cocina se encuentra el toilette de recepción. El living cuenta con salida hacia el patio-terraza y jardín. La cochera tiene acceso privado y en ella se encuentran el lavadero y la sala de planchar. En el primer piso esta ubicado el Master Suite enorme con vestidor, bañera frente a la cama y salida a su propio balcón a través de un estar en altura donde puede funcionar un espacio para trabajar. La casa ha sido reciclada entegramente hace poco y dispone de unas terminaciones increíbles fuera de lo común de muy buen gusto. Para mayor informacion consultenos. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La propiedad no cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. QHB SAS/C.U.C.I.C.B.A matr/ 5548/Markus Schering

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.169.299 en total: USD 1.990.000 del aviso mas USD 179.299 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.950.293 por mes con ingresos de $ 71,8 M.

Costo total realUSD 2.169.299
Precio del aviso
USD 1.990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.158
Sellos y tasas~1.75%
USD 34.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 96.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.950.293/mes

Necesitas ingresos por $ 71.801.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 497.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 226 en la zona
Quesada1 min · 36 m
Carrefour Express · Cuba 29191 min · 40 m
DJD Fruits1 min · 41 m
Educacion · 61 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada2 min · 127 m
INSTITUTO GRAL. SAN MARTIN · secundaria · privada3 min · 214 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Alberti6 min · 416 m
Patio del Niño8 min · 494 m
Plazoleta General Francisco Ramirez10 min · 619 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado2 min · 146 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico3 min · 208 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quesada 2100, Belgrano, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.990.000
Propiedad en venta
WhatsApp