Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.340.000

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Casa en venta - 5 amb. - cochera - terraza - dependencia - reciclada - luminosa - belgrano

Malasia 800, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
430 m²

Descripcion

Descubrí esta hermosa casa de 5 Ambientes en una de las mejores zonas frente a la embajada de Croacia! Totalmente hecha a nueva! Se ingresa por la ochava en PB*: toilette de recepción, gran cocina abierta con equipamiento Ariston, barra mostrador e isla, amplio living y comedor separados, entrada de cochera, Escalera doble con tragaluz que le brinda mucha luminosidad. Piso 1*: 3 dormitorios en suite, la master suite y otro de los dormitorios con vestidor, todo ventilando al frente con ventanas y balcón francés. Piso 2*: Quincho con muy buena parrilla, sala de estar y salida a gran terraza con lindas vistas, lavadero y dependencias. Sistema de calefacción por radiadores + Aire acondicionado. Aberturas de PVC con DVH. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.460.734 en total: USD 1.340.000 del aviso mas USD 120.734 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.087.132 por mes con ingresos de $ 48,3 M.

Costo total realUSD 1.460.734
Precio del aviso
USD 1.340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.428
Sellos y tasas~1.75%
USD 23.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 64.856

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.087.132/mes

Necesitas ingresos por $ 48.348.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 335.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 164 en la zona
Dia4 min · 239 m
Brioche Doree · Avenida Luis Maria Campos4 min · 249 m
Le Panem4 min · 266 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTER · secundaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTER · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 333 m
Cantero Ciudad de Pigue5 min · 339 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 374 m
Salud · 25 en la zona
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HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Malasia 800, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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