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Propiedad en venta en Villa Lugano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Propiedad en venta en Villa Lugano · 5 ambientes

Casa en venta villa lugano. b° las casitas.

Sumaca Santisima Trinidad 5000, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

Venta. Lugano. Gran Propiedad con faltantes de terminacion, distribuida en 2 plantas; en PB cuenta con living comedor, garaje para 2 autos cubiertos con porton levadizo, baño completo, cocina comedor con desayunador, galeria al fondo con parrilla, fondo libre con cuarto de herramientas y pileta de fibra, en PA: 4 dormitorios y espacio para escritorio (1 de ellos con vestidor y a terminar baño en suite), con amplia baulera, hacia el fondo balcon aterrazado y lavadero cubierto sin terminar. Hermosa Casa amplia para terminarla. PX-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.371 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 19.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 234.371
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.762
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.406

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Prefectura Naval Argentina) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52588 min · 501 m
Coto8 min · 514 m
Chango Mas Express · Cañada de Gomez8 min · 521 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 21 DE 21 · especial · publica2 min · 107 m
CONCEJAL ALBERTO SALVATORI · primaria · publica2 min · 124 m
JII Nº 12 DE 21 · inicial · publica2 min · 124 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Prefectura Naval Argentina2 min · 158 m
Plaza Ana Diaz6 min · 403 m
Plazoleta Guillermo Divito7 min · 437 m
Salud
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico3 min · 192 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico7 min · 453 m
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sumaca Santisima Trinidad 5000, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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