Propiedad en venta en Villa Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000

Propiedad en venta en Villa Belgrano · 4 ambientes

Casa en venta villa belgrano

Alejandro Volta al 5200 , Villa Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
295 m²
Antigüedad
31 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio de Villa Belgrano, en Córdoba Capital, esta casa ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una antiguedad de 31 años, la propiedad se encuentra en manos de su propietario actual y está lista para habitar. La casa se despliega en dos pisos, abarcando un amplio total de 450 M2 de superficie, de los cuales 295 M2 están cubiertos. Esta distribución permite disfrutar de espacios generosos y bien iluminados, gracias a las características de la propiedad, como su orientación y disposición. El inmueble cuenta con dos dormitorios ambos con vestidor, y un tercero en el quincho. Además, dispone de 2 baños completos y un toilette con ducha, asegurando comodidad para toda la familia. La cocina totalmente equipada con mucho espacio de guardado, alacenas y bajo mesada; el comedor diario y el living comedor se complementan, facilitando el día a día, espacios muy acogedores con detalles de madera y grandes ventanales de vitraux. En cuanto a los espacios exteriores, destacan el jardín y el patio, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad también incluye un quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales,. Cuenta con calefacción individual y la habitacion principal con hidromasaje, añadiendo un toque de lujo al hogar. Para el estacionamiento, se ofrecen 4 plazas en total, 2 cubiertas y 2 descubiertas, lo que garantiza seguridad y protección para los vehículos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la casa es apta para mascotas y se destaca por su luminosidad. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y las comodidades modernas en uno de los barrios más cotizados de Córdoba. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Pan6 min · 397 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle7 min · 429 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569814 min · 915 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada2 min · 149 m
INSTITUTO RICARDO PALMA (ADULTOS) · adultos · privada3 min · 172 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano6 min · 397 m
Parque del Kempes12 min · 748 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado9 min · 551 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado11 min · 720 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alejandro Volta al 5200 , Villa Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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