Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 620.000

Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes

Venta-permuta triplex 4 ambientes en villa del parque

Tinogasta 3000, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
121 m²

Descripcion

ACEPTA PERMUTA El equipo de Century te presenta este increible departamento en Triplex de 4 ambientes en Villa del Parque! Posee 4 cocheras propias y 2 bauleras, a pasos del Centro comercial y Estacion de Villa del parque. Se vende totalmente equipado, mobiliario de primera línea, tecnología incluida, mesas, sillas equipamiento completo. Cada ambiente diseñado con estilo y funcionalidad. La unidad se entrega tal cual se ve en las imágenes, a excepción del dormitorio del niño y pequeños electrodomésticos de cocina (tostadora, pava eléctrica, entre otros) Distribución : HALL DE RECEPCION de 3.00 x 1.00 con piso de porcelanato. LIVING COMEDOR DE 8.50 X 5.00 con piso de porcelanato, ventila al frente con salida al balcon,Escalera a planta alta. COCINA integrada con piso y paredes de porcelanto.Amueblamiento de bajo mesada y alacenas, ventila al frente con salida al balcón. TOILETTE con piso y paredes de porcelanato. BALCON TERRAZA de 8.50 x 2.60, parasoles corredizos de madera. PLANTA 1° PISO 1°DORMITORIO EN SUITE de 3.00 x 2.70 con piso de porcelanato, ventila al frente. VESTIDOR con amplio placard integral. BAÑO(suite) completo con bañera y vanitory, con piso y paredes de porcelanato. 2°DORMITORIO de 3.70 x 2.60 con piso de porcelanato, placard integral de dos puertas, ventila al frente. 3°DORMITORIO de 3.10 x 2.70 con piso de porcelanato,placard integral de dos puertas, ventila al frente. 2°BAÑO completo con bañera y vanitory, con piso y paredes de porcelanato. PLANTA TERRAZA : LAVADERO DE 3.60 X 1.60 totalmente cubierto y cerrado. TERRAZA DE 8.50 X 6.30,sECTOR PREPARADO PARA UNA PARRILA. 4 COCHERAS UBICADAS EN PLANTA BAJA Y 2 BAULERAS EN SUBSUELO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21-Accede a un préstamo hasta el 50% del valor de la propiedad. Consultanos para más información.! Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 675.862 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 55.862 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 675.862
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 30.008

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 42 en la zona
Carrefour Express2 min · 123 m
El Trebol2 min · 147 m
La Estacion3 min · 175 m
Educacion · 45 en la zona
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 2 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 17 · especial · publica1 min · 79 m
JIN E DE 17 JUANA MANSO (ESC. PRIM.N° 02 DE 17) · inicial · publica1 min · 89 m
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Espacios verdes · 7 en la zona
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Plazoleta VDP · Melincue 30024 min · 265 m
Plazoleta Dante A. Linyera8 min · 521 m
Salud · 14 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARGERICH · clinica especializada · privado3 min · 170 m
CENTRO MEDICO VILLA DEL PARQUE -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 206 m
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tinogasta 3000, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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