Propiedad en venta en Retiro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 440.000
+ ARS 800.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 4 ambientes

Venta departamento 4 amb retiro con 2 cocheras

Suipacha 1200, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
181 m²
Antigüedad
39 años · 1987
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Tamara Hernandez Nuñez DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PLAZA SAN MARTIN, SUIPACHA 1200 PISO 4to. Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado al frente en el cuarto piso de un edificio de 12 plantas, en la emblemática zona de Retiro. La propiedad cuenta con una superficie total de 181 m², distribuida en 172 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. La distribución incluye palier privado, amplio living comedor, cocina con comedor diario, lavadero, tres dormitorios con placard, dependencia de servicio, dos baños completos y un toilette. El dormitorio principal posee baño en suite y balcón privado, mientras que la propiedad dispone de un amplio balcón corrido al frente. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado de conservación. El acceso de servicio, la gran baulera y las dos cocheras fijas en planta baja con rampa de acceso completan las prestaciones de la propiedad. Cuenta con agua caliente central, calefacción por losa radiante y aire acondicionado central. El edificio dispone de ascensor y servicios de electricidad y gas. Se trata de una propiedad de categoría construida en 1987, con ambientes amplios y excelente distribución. Las expensas mensuales son de 800.000 pesos. Contactá para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta vivienda. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.644 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 39.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 479.644
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rodolfo Ortega Peña) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 103 en la zona
El Banquito · Arenales1 min · 48 m
Emanuel Rodrigo · Arenales 8771 min · 61 m
Carrefour Express · Arenales 9751 min · 87 m
Educacion · 56 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada2 min · 143 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada4 min · 232 m
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada4 min · 259 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña2 min · 157 m
Provincia de Tierra del Fuego3 min · 197 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera3 min · 216 m
Salud · 57 en la zona
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Suipacha 1200, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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