Billinghurst 1900, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
180 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740
• Contacto: Angeles Musciatti
179 m² totales · 166 m² cubiertos · 3 dormitorios + escritorio · Balcón corrido al frente y contra frente · 3 baños completos · Bajas expensas
En una excelente ubicación de Palermo, sobre Billinghurst y a una cuadra de Av.
Santa Fe y Alto Palermo, se encuentra este piso de grandes dimensiones, con ambientes amplios, excelente luminosidad y balcón corrido al frente.
La propiedad fue reciclada integralmente hace aproximadamente cuatro años, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y conexiones, además de cocina y baños.
Conserva detalles originales que le dan carácter, como sus pisos de madera, combinados con una actualización funcional y actual.
El área social se destaca por un gran living comedor, con excelentes proporciones, mucha entrada de luz natural y salida directa al balcón corrido.
La cocina, también reciclada, es amplia y cuenta con comedor diario, muy buen espacio de guardado y cómodas superficies de trabajo.
Además, posee lavadero independiente.
El sector privado cuenta con 3 dormitorios de muy buenas dimensiones y un escritorio independiente, que también puede funcionar como cuarto dormitorio, playroom o espacio de trabajo.
Cuenta con 3 baños completos, reciclados, y calefacción por radiadores.
Uno de sus grandes diferenciales es la combinación de 179 m², excelente ubicación y bajas expensas para una propiedad de estas dimensiones.
UBICACIÓN
Ubicación estratégica en Palermo, a una cuadra de Av.
Santa Fe y Alto Palermo Shopping, en una zona con excelente conectividad y acceso a numerosos medios de transporte.
Muy próxima a la Línea D de Subte, colectivos, comercios, colegios, gastronomía y todos los servicios de la zona.
Superficie total: 179 m²
Superficie cubierta: 166 m²
3 dormitorios + escritorio
Balcón corrido
3 baños completos
Cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Calefacción por radiadores
Bajas expensas
Una excelente opción para quienes buscan vivir en Palermo con metros de verdad, ambientes amplios, luz y una propiedad ya reciclada, sin resignar ubicación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 478.554 en total: USD 439.000 del aviso mas USD 39.554 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.959.889 por mes con ingresos de $ 15,8 M.
Costo total realUSD 478.554
Precio del aviso
USD 439.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.624
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.682
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.248
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.959.889/mes
Necesitas ingresos por $ 15.839.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 109.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.