Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 4 ambientes
Venta casa con jardín y terraza v pueyrredon
Estado Plurinacional de Bolivia 4300, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
240 m²
Descripcion
Corredor Responsable: RMX 1 SAS
• Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743
• Contacto: Gonzalo Pizarro
Esta hermosa casa de 4 ambientes ofrece un espacio amplio y cómodo para toda la familia.
Distribuida en dos plantas, cuenta con dos baños completos y una cochera con acceso directo a la cocina.
En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor que se conecta de manera fluida con el exterior, permitiendo la entrada de luz natural a todos los ambientes.
La habitación principal cuenta con un vestidor y acceso directo a un baño completo, que también puede ser ingresado desde el living, manteniendo la privacidad de la habitación.
Junto a la habitación principal, hay otra habitación que puede utilizarse como escritorio o dormitorio, y que también cuenta con salida independiente a la galería del jardín.
Desde la cochera, se accede a la cocina, la cual está conectada con el jardín.
Este ofrece un sector techado con parrilla, ideal para reuniones, y otro sector descubierto.
Además, desde el jardín se accede a un cómodo lavadero independiente.
En la planta alta, se encuentra una gran habitación con baño completo y vestidor.
Gracias a su tamaño, este vestidor podría ser convertido en otra habitación.
Desde este piso, se accede a una amplia terraza que recibe muchas horas de sol, ofreciendo un gran potencial para diferentes usos.
Todos los ambientes de la casa están conectados con el exterior, lo que brinda mayor luminosidad y una sensación de amplitud.
Ubicada en una zona tranquila y segura, con acceso cercano a transporte público, escuelas y comercios, esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y un entorno familiar.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo!
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 315.040 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 26.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
Costo total realUSD 315.040
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.058
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.988
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.606.852/mes
Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Almacen y Kiosco 24 Hs.5 min · 310 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.