Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000

Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

Venta lote prop 158m2 4amb terraza avellaneda 300 caballito

Avellaneda 300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
158 m²

Descripcion

CASA LOTE PROPIO EN VENTA EN CABALLITO • A REFACCIONAR ¡MIRA EL VIDEO! 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS COCINA TERRAZA COCHERA CUBIERTA BAÑO GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE Y LUZ . 758 M2 CONSTRUIBLES LOTE 8,80 X 17,20 MEDIDA LINEAL DERECHA: 17.00 m MEDIDA LINEAL IZQUIERDA: 15.00 m . EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL • A 3 CUADRAS DE AV. DÍAZ VÉLEZ Y 4 DE AV. RIVADAVIA Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 135, 141, 146, 172, 181 . . ¡CONSULTANOS! . . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- . . TORRISI PROPIEDADES . José Tortorelli Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 AVELLANEDA 265 • CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.228 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 25.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 90 en la zona
Caprice · Campichuelo 3751 min · 5 m
El Zorzal Criollo1 min · 22 m
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Educacion · 82 en la zona
ESCUELA DEL PARQUE · inicial/primaria · privada2 min · 112 m
CFP Nº 16 DE 07 · adultos · publica2 min · 126 m
INST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIAS · superior · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Federico Froebel8 min · 491 m
Cantero Central Omar Torrijos8 min · 502 m
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Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE OBRAS Y SERVICIOS SANITARIOS · centro de salud · obra social2 min · 110 m
INSTITUTO JOHN BELL · centro de salud · privado3 min · 192 m
DIAGNOSTICO MEDICO CHACABUCO · centro de salud · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Avellaneda 300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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