Propiedad en venta en Pueyrredon · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 32.500

Propiedad en venta en Pueyrredon · 4 ambientes

Venta ph para flipping gral pueyrredon

POTOSI 1200, Córdoba · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Fabricio Martinez EN ESTA OPORTUNIDAD TE TRAEMOS A LA VENTA UN PH PARA FLIPPING SOBRE LA CALLE POTOSSI 1275 A UNA CUADRA DE LA PLAZA ALEM. EL MISMO SE INGRESA POR PASILLO AL FONDO CUENTA CON UN PEQUEÑO PATIO Y TERRAZA PROPIA -LA MISMA ESTA DISTRIBUIDA: *INGRESO SALA LIVING *COCINA COMEDOR *2 DORMITORIOS *1 BAÑO *1 LAVADERO -CUENTA CON SERVICIOS: *AGUA *LUZ *GAS NATURAL -DOCUMENTACION: *ESCRITURA SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARNOS TODOS NUESTROS PRODUCTOS SE ESCUENTRAN A CARGO DE LA CORREDORA VERONICA BERNARDINI CPI 7335. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.628 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 293.158 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.628
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~0.5%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.158/mes

Necesitas ingresos por $ 1.172.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Vea7 min · 420 m
Nonna Maruca · Avenida Patria7 min · 427 m
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Educacion · 30 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 19 · adultos · publica2 min · 124 m
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Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia2 min · 123 m
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Salud · 10 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado5 min · 322 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MAD LIC DENASIO MELISA ANDREA · centro de salud · privado7 min · 421 m
CENTRO MEDICO ODONTOMEDICUM · centro de salud · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

POTOSI 1200, Córdoba, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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