Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 4.500

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento - alquiler - puerto madero - 4 ambientes - torre mulieris

Azucena Villaflor 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
185 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Baulera
Si

Descripcion

Excelente departamento de 3 dormitorios en Torres Mulieris, Puerto Madero Departamento de 185 m2 en piso alto, en uno de los complejos más exclusivos de Puerto Madero. Al frente y muy luminoso. Se accede por un hall que conduce a un amplio living comedor. La cocina cuenta con comedor diario y se complementa con lavadero independiente y baño de servicio. El área social tiene además un toilette. En la zona privada se encuentran la master suite con vestidor, un segundo dormitorio en suite y un tercer dormitorio con placard. La unidad incluye cochera cubierta y baulera. El complejo ofrece piscina in-out, gimnasio, sauna, SUM, plaza y juegos para chicos, y seguridad las 24 horas. Ideal para familias que buscan espacio, seguridad y calidad de vida, a pasos de los diques, la Reserva Ecológica y una amplia oferta gastronómica, con rápido acceso al centro y a las autopistas. Alquiler: USD 4.500 | Expensas: $800.000 Accesibilidad (Ley 5115): Sí. Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter informativo. Julián Agop Koruk Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. N 10073 (T 2 F 76). Código de la propiedad: KAP. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 5859).

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11494 min · 260 m
Avicar4 min · 264 m
M&L Maxistore7 min · 426 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada7 min · 473 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica11 min · 695 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica12 min · 784 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Parque Virginia Bolten4 min · 255 m
Rosedal Sur6 min · 356 m
Parque Micaela Bastidas6 min · 362 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico8 min · 536 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azucena Villaflor 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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