Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.600.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes

Ph en villa urquiza

Cullen 5100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
169 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Te presentamos una oportunidad diferente en el corazón de Villa Urquiza, ubicada en Cullen 5140, Planta baja, Departamento 3. Esta casa departamento tipo PH de 40 años, se encuentra en planta baja con disposición contrafrente, ideal para aquellos que buscan un hogar amplio y funcional en una zona inmejorable de la ciudad. Con una superficie cubierta de 137 m2 y 32 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece un espacioso living comedor, comedor diario, y una cocina equipada para el día a día familiar. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite con vestidor, asegurando privacidad y comodidad. Además, dispone de un baño completo junto al resto de los dormitorios y toilette adicional en hall distribuidor, junto con un baño de servicio en la zona de laundry. Además, cuenta con la posibilidad de generar un cuarto adicional o dependencia de servicio detrás de la cocina, El espacio de escritorio es ideal para quienes trabajan desde casa. Para el disfrute al aire libre, la propiedad incluye dos patios, uno de ellos con parrilla y zonas verdes, perfectos para reuniones familiares o momentos de relax. Con bajísimos gastos de expensas, esta vivienda brinda calidez y tranquilidad. Está equipada con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Adicionalmente, ofrece aire acondicionado individual en dormitorio principal, calefacción, y es apto para mascotas. Su ubicación estratégica, a metros de Triunvirato, de Congreso, de Alvarez Thomas y de Av de los Constituyentes, facilita el acceso a las principales arterias de la ciudad. A pasos de la línea B de subte, sus caracteristicas y cualidades hacen de esta propiedad una opción ideal para familias que buscan conectividad y comodidad dentro de la gran ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.200.000: primer mes $ 2.600.000 y deposito $ 2.600.000.

Costo de entrada$ 5.200.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 94 en la zona
Coto1 min · 74 m
Res1 min · 75 m
Lujan1 min · 88 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 40 m
COLEGIO SAN FRANCISCO COLL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 65 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15) · inicial · publica1 min · 85 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Echeverria3 min · 178 m
Plaza Jorge Casal3 min · 179 m
Plazoleta Pascual Contursi3 min · 192 m
Salud · 31 en la zona
C.I.M.U. S.A. CENTRO INTEGRAL MEDICO URQUIZA · centro de salud · privado1 min · 64 m
CENTRO MEDICO DOCTORA RAYA · centro de salud · privado4 min · 227 m
RESIDENCIA MONROE · clinica especializada · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Cullen 5100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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